Arkitektens tanker

---

Bergheim syd er lokalisert i overgangssonen mellom nærsenterfunksjoner rundt Borgenhaugen og en mer landlig karakter i nordlig mellom boligområdene Surfellingen/Fjelldal og Hevingen/Kløvningsten.

De ulike bygningsvolumene er forsøkt tilpasset områdets omkringliggende karakter, hvor det er etterstrebet variasjon i volum, form og materialer. De enkelte byggenes oppbygging og høyder er varierte, og fasadene er utformet med sprang og materialskift. Denne differensieringen er med på å gi prosjektet en menneskelig skala.

Det nye boligområdet tilbyr varierte boligtypologier og størrelser. Boligtypologiene varierer mellom flermannsboligene lengst i øst med heis og underliggende parkering, via kjedede eneboliger over to plan i de sentrale områdene til mer sammenhengende rekkehus mot vest og Iseveien. Dette vil gi den enkelte kjøper mulighet til å finne den leiligheten som tilfredsstiller sine behov og ønsker. Variasjonen av størrelser og typologi vil også være med på å gi ett levende boligområde hvor alle kan trives og møtes. Førstegangskjøpere i etableringsfasen, barnefamilier og mer etablerte i ulike livsfaser.

Området vil tilby varierte uterom med gode solforhold. Det anlegges felles lekeplasser med ulik karakter i hvert kvartal i tillegg til større sammenhengende grøntområder til felles bruk.

Det er vektlagt store private uteplasser i form av balkonger, terrasser og uteplasser på bakkeplan for alle boligtypene innenfor området.